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Meerbusch Osterath: Traum Architektenhaus auf Eckgrundstück

Osterath, Meerbusch, 2a, Heinenkamp, Bovert, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 192
  • 1996
  • Baujahr
Neu Verkauft

Meerbusch Osterath: Traum Architektenhaus auf Eckgrundstück

Osterath, Meerbusch, 2a, Heinenkamp, Bovert, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland

Details

  • Objektnummer: h2305
  • Wohnfläche: 192 m²
  • Grundstück: 480 m²
  • Zimmer: 5
  • Garage: 1
  • Garagegröße: 28
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Bezugsfrei: nach Absprache
  • Nutzfläche: 100
  • Provision: Zzgl. 2,975 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Beschreibung

Beschreibung

Wenn es etwas Besonderes sein darf….
Dieses tolle Architektenhaus lässt keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-&Esszimmer mit vielen Fensterfronten und
der Möglichkeit zur offenen Wohnküche. Zusätzlich befindet sich ein Schlafzimmer und ein
geräumiges Bad mit Gäste WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden ein Schlafzimmer, ein Büro, ein weiteres Bad und ein weiteres helles
Wohnzimmer mit Balkon Platz.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier lässt sich ein weiteres Schlafzimmer realisieren.
Außerdem bietet das Kellergeschoss eine Sauna, eine Waschküche und ausreichend
Vorratsräume.
Abgerundet wird das Objekt von einem schön angelegtem Garten und einer Garage.

Lage und Umgebung

Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche
Bahn).
Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der
Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto.
Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen
Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem
Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.
Das Objekt befindet sich auf der Straße „Heinenkamp“ – in bester Lage von Osterath.

Ausstattung
▪ 5 Zimmer + Hobbyraum im KG
▪ Garten
▪ Garage
▪ Keller
▪ Sauna
▪ Fußbodenheizung

 

Dokumente

Expose h2305
  • Stadt Meerbusch
  • Stadtteil Osterath

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energiekennwert: 152,95
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 152,95 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

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