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Meerbusch Büderich – Doppelhaushälfte mit riesigem Platzangebot

  • 699.000€
Büderich, Meerbusch, 21a, Neusser Straße, Niederdonk, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 8
  • Zimmer
  • 140
  • 1978
  • Baujahr
Neu Reserviert

Meerbusch Büderich – Doppelhaushälfte mit riesigem Platzangebot

Büderich, Meerbusch, 21a, Neusser Straße, Niederdonk, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • 699.000€

Details

  • Objektnummer: h2413
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstück: 503 m²
  • Zimmer: 8
  • Garagen: 2
  • Garagegröße: 30
  • Bezugsfrei: ab sofort
  • Nutzfläche: 182
  • Provision: Zzgl. 3,57 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Beschreibung

Beschreibung

Platz für die ganze Familie!
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein
geräumiges Wohn-/Esszimmer die Küche und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss finden drei Schlafzimmer mit großer Terrasse und Badezimmer ihren Platz.
Zusätzlich kann das ausgebaute Dachgeschoss wohnwirtschaftlich genutzt werden (nicht in
der Wohnfläche enthalten).
Im Keller gibt es ebenfalls zwei Zimmer zur wohnwirtschaftlichen Nutzung, sowie einen
Wellnessraum, ein Badezimmer und genügend Stauraum.
Abgerundet wird das Objekt durch eine große überdachte Terrasse, einen uneinsehbaren
Garten und zwei Garagen.

Lage und Umgebung

Büderich ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss . Büderich verbindet das familiäre
Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt.
Direkt um die Ecke befindet sich auch das „Deutsche Eck“, ein Einkaufsviertel von Meerbusch-
Büderich. Hier finden Sie neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Ärzte,
Apotheken, Restaurants und Cafés. Kindergärten und Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Rad
gut zu erreichen.

Ausstattung
▪ insgesamt 8 Zimmer (5 als Wohnräume, 3 zur wohnwirtschaftlichen Nutzung)
▪ 2 Garagen
▪ Terrassenüberdachung
▪ großer Balkon im Obergeschoss
▪ offener Kamin
▪ Sanierung Terrasse und Balkon in 2020
▪ Heizung aus 2012, Warmwasseraufbereitung aus 2016

 

Dokumente

Expose
  • Stadt Meerbusch
  • Stadtteil Büderich

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energiekennwert: 150,36
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 150,36 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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