Liebe Kunden, während der Sommerferien haben wir geänderte Bürozeiten: Montags bis Freitags von 12:00 - 17:00 Uhr und nach individueller Vereinbarung per Mail über die info@heymanns-imobilien.de oder Telefon 02159-912760 auf AB. Selbstverständlich werden auch zwischen den Zeiten Ihre Anliegen kurzfristig aus dem Homeoffice bearbeitet.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Wir kümmern uns um den Verkauf, die Vermietung und die Finanzierung Ihrer Immobilie

Über Heymanns Immobilien & Finanzierung

Ihr Qualitätsmakler aus Meerbusch

Seit 1995 ist Heymanns Immobilien & Finanzierung im Großraum von Meerbusch tätig. Seit dieser Zeit kümmern wir uns um die Vermarktung von Neubauprojekten, die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für Immobilienfonds und Privatanleger, sowie die Vermarktung von Alters-/Erb- und Scheidungsimmobilien.

Schenkungen und Erbschaften

Oftmals steckt hinter einer Erbschaft ein herber Verlust, der mit vielen Emotionen verbunden ist. Zusätzlich kann die geerbte Immobilie zu einer unangekündigten Belastung werden. Schon oft haben wir Erbengemeinschaften unter die Arme greifen dürfen. Wir begleiten Erben von der Wertermittlung zur Kalkulation der Erbschaftssteuer bis hin zur Schlüsselübergabe bei Verkauf.

Ehescheidungen

Eine Scheidung ist nie schön. Sie ist eine Belastung für das Gefühlsleben und die momentane Lebenssituation. Besonders schwierig kann es werden, wenn von der Scheidung eine gemeinsame Immobilie betroffen ist. Um das Streitpotenzial zu reduzieren, helfen wir gerne als neutraler Mittelsmann und besprechen mit allen Beteiligten jeden Schritt und erstellen ein unabhängiges Wertgutachten der Immobilie.

Leistungsspektrum für Auftraggeber

Der Immobilienverkauf-Ablauf bei Heymanns

Aufbereitung des Objekts

  • Einrichten der Immobilienakte
  • Sammeln von Umfeld-/Umgebungsdaten
  • Beauftragung unabhängiger Sachverständiger
  • Besichtigung und Aufnahme vor Ort
  • Klärung von Fragen mit dem Eigentümer
  • Einsicht und Bewertung aktueller Marktberichte
  • Feststellung des Marktwerts
  • Beratung Angebotspreis
  • Festlegung des Angebotspreises in Absprache mit dem Verkäufer

Interessenklärung

  • Bearbeitung von Interessentenfragen
  • Vorqualifizierung des Interessenten
  • Bearbeitung von Besichtigungsanfragen
  • Planung des Besichtigungstermins
  • Durchführen der Besichtigung vor Ort
  • Finanzierungsklärung des Käufers
  • Klärung von evtl. Fragen
  • Initiieren von Kauf- und Gegenangeboten
  • Endverhandlungen
  • Einigung der Parteien

Vorbereitung

  • Zusammenstellen des Präsentationspakets
  • Planung Präsentation, welche Medien sind optimal?
  • Direktmarketingmaßnahmen
  • Anbringen Verkaufsschild / Fensterplakat
  • Erstellen von Anzeigen-/texten
  • Erstellung eines professionellen Exposés:
    • Beschreibung, werbender Text
    • Professionelles Anfertigen und Bearbeiten von Fotos und Erstellung eines virtuellen Rundgangs (360°)
  • Schaltung von einem Online-Exposé
  • Mediakontrolle, wie viel bringt welche Anzeige?

Vertragsvorbereitung

  • Vertragsvorbereitung
  • Datenübergabe an den Notar
  • Besprechung des Kaufvertrags und Klärung offener Fragen
  • Beisitzung Notartermin
  • After Sales Service:
    • Veranlassung Übergabe
    • Hilfe bei Anmeldung Ämtern, Schulen usw.
Mitglied im ivd
rdm schmuck banner rgb

Als RDM-/ und IVD-Mitglied bedient man sich natürlich auch der überregionalen Immobilienbörse des Verbandes und ist für Gemeinschaftsgeschäfte zur schnellen Vermarktung in ein professionelles Netzwerk mit Banken und Steuerberatern eingebunden.

Eine Wertschätzung Ihrer Immobilie als Fachgutachter und die Aufzeichnung möglicher Vertriebswege ist für uns selbstverständlich.

Robin Gotzen

Robin Gotzen

Immobilienkaufmann IHK

Ausgebildete Experten

Sie wollen wissen was Ihre Immobilie Wert ist?
Wir helfen Ihnen!

Herr Michael Heymanns ist studierter Immobilienökonom sowie Sachverständiger für Immobilien und kann auf seine langjährige Berufserfahrung zurückgreifen.

Herr Robin Gotzen ist gelernter Immobilienkaufmann und zertifizierter DEKRA Immobilienbewerter.

Egal ob bebaute oder unbebaute Grundstücke, wir erstellen Ihnen eine ganzheitliche Analyse und Bewertung von jeglichen Liegenschaften zur Verfügung. Dabei arbeiten wir absolut transparent und diskret.

Ausgebildetete Experten

Sie wollen wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Wir helfen Ihnen!

Robin Gotzen

Robin Gotzen

Immobilienkaufmann IHK

Herr Michael Heymanns ist studierter Immobilienökonom sowie Sachverständiger für Immobilien und kann auf seine langjährige Berufserfahrung zurückgreifen.

Herr Robin Gotzen ist gelernter Immobilienkaufmann und zertifizierter DEKRA Immobilienbewerter.

Egal ob bebaute oder unbebaute Grundstücke, wir erstellen Ihnen eine ganzheitliche Analyse und Bewertung von jeglichen Liegenschaften zur Verfügung. Dabei arbeiten wir absolut transparent und diskret.

1519316401388
Logo Immowelt
Bellevue Heymanns Immobilien & Finanzierung ist "Best Property Agents 2021"
Bellevue Best Property Agents 2020 Heymanns Immobilien
rdm schmuck logo rgb
ImmoScout24 Premium Partner 2020 Heymanns Immobilien
ImmoScout24 VP Siegel 2021 72dpi
Heymanns Immoilien Wer kennt den Besten Auszeichnung

Compare listings

Vergleichen
Erfahrungen & Bewertungen zu Heymanns Immobilien & Finanzierung