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Im Herzen von Meerbusch-Büderich
Lichtdurchflutete 2 Zimmer DG-Wohnung
– bezugsfrei –

  • 225.000€
Büderich, Meerbusch, 12, Theodor-Hellmich-Straße, Niederdonk, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • Eigentumswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 62
  • 1964 / 1998
  • Baujahr
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Im Herzen von Meerbusch-Büderich
Lichtdurchflutete 2 Zimmer DG-Wohnung
– bezugsfrei –

Büderich, Meerbusch, 12, Theodor-Hellmich-Straße, Niederdonk, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • 225.000€

Übersicht

Objektnummer: h2107
  • Eigentumswohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 62
  • 1964 / 1998
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2107
  • Wohnfläche: 62 m²
  • Zimmer: 2
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Bezugsfrei: bezugsfrei
  • Nutzfläche: Speicher
  • Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Die schöne, helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Büderich, ohne Aufzug.

Der Dachausbau zu dieser Wohnung erfolgte im Jahre 1998, das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1964. Im Juli 2016 wurde eine hocheffiziente neue Heizung im Haus eingebaut.

Diese schöne Wohnung ist mit Echtholz Parkett ausgelegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Alle Fenster sind mit erhöhtem Schallschutz ausgestattet und mit Rollläden versehen (elektrisch in Küche und Wohnzimmer).

Ausstattung

▪ Eingangsbereich mit Diele

▪ praktische Küche inkl. moderner Einbauküche

▪ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

▪ Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche

▪ helles Wohnzimmer mit französischem Balkon

▪ behagliches Schlafzimmer

▪ öffentliche Stellplätze angrenzend

Lage und Umgebung
Im beliebten Stadtteil Büderich gelegen zwischen Neuss und Düsseldorf mit bester Verkehrsanbindung. Gute Autobahnanbindung an die A 52/A 57.Fußläufig erreichbar sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Verkehrsmittel des ÖPNV. Das Objekt liegt direkt am Dr. Franz-Schütz-Platz, die Haltestelle Landsknecht ist fußläufig erreichbar.

Dokumente

2021 Exposé 2107
  • Adresse Theodor-Hellmich-Straße 12
  • Stadt Meerbusch
  • PLZ 40667
  • Stadtteil Büderich

Gebäudeplan

image

Beschreibung:
▪ Wohnzimmer ▪ Schlafzimmer ▪ Küche inkl. moderner Einbauküche ▪ Diele ▪ Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche ▪ HWR mit Waschmaschinenanschluss ▪ französischer Balkon

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energiekennwert: 79,0 kWh/(m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • 79,0 kWh/(m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Michael Heymanns
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