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Kapitalanlage: Vermietete drei Zimmer Wohnung in Meerbusch Büderich

  • 230.000€
Büderich, Meerbusch, 66, Brühler Weg, Necklenbroich, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 63
  • 1964
  • Baujahr
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Kapitalanlage: Vermietete drei Zimmer Wohnung in Meerbusch Büderich

Büderich, Meerbusch, 66, Brühler Weg, Necklenbroich, Büderich, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40667, Deutschland
  • 230.000€

Übersicht

Objektnummer: h2208
  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 63
  • 1964
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2208
  • Wohnfläche: 63 m²
  • Zimmer: 3
  • Garage: 1
  • Bezugsfrei: Kapitalanlage
  • Nutzfläche: 5
  • Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung





Lage und Umgebung

Im beliebten Stadtteil Büderich gelegen zwischen Neuss und Düsseldorf mit bester
Verkehrsanbindung. Fußläufig erreichbar sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs und
Verkehrsmittel des ÖPNV. Gute Autobahnanbindung an die A 52/A 57.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neunparteienhaus.
Zusammen mit zwei weiteren Häusern bildet diese die Eigentümergemeinschaft mit insgesamt
27 Wohneinheiten und 15 Garagen.
Das Apartment ist top gepflegt und unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis soll bestehen
bleiben.

Ausstattung

▪ 3 Zimmer

▪ Garage

▪ Balkon

▪ Keller

▪ Bad mit Wanne

▪ 3fach Verglasung

Sonstiges
▪ Bestehendes Mietverhältnis seit 2016
▪ Kaltmiete Wohnung + Garage: 587,50€
▪ Hausgeld: 369€
▪ Instandhaltungsrücklage: 190.000€

 

Dokumente

Expose
  • Stadt Meerbusch
  • Stadtteil Büderich

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energiekennwert: 153,4
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 153,4 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

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