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Ihr neues Zuhause in Kaarst:Gepflegtes Reiheneckhaus in Top Lage

  • 519.000€
, Kaarst, 91, Ludwig-Erhard-Straße, Kaarst, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 41564, Deutschland
  • Reiheneckhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 150
  • 2001
  • Baujahr
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Ihr neues Zuhause in Kaarst:Gepflegtes Reiheneckhaus in Top Lage

, Kaarst, 91, Ludwig-Erhard-Straße, Kaarst, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 41564, Deutschland
  • 519.000€

Übersicht

Objektnummer: h2211
  • Reiheneckhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 150
  • 2001
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2211
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstück: 305 m²
  • Zimmer: 5
  • Garage: 1
  • Garagegröße: 18
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Bezugsfrei: Juni 2023
  • Nutzfläche: 75
  • Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

Platz für die ganze Familie.
Dieses im Jahr 2001 errichtete Reihenendhaus lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, Garderobe und
Gäste WC.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Abgerundet wird das Objekt von einem großen Dachstudio und drei Kellerräumen.





Lage und Umgebung

Die lebendige Stadt Kaarst liegt im Rhein Kreis Neuss und verfügt über direkte Anbindungen an
die BAB 52/57.
Das Objekt befindet sich auf der Ludwig-Erhard-Straße, von hier aus erreichen Sie das
Naherholungsgebiet Kaarster See und den Einstieg in die Regiobahn Haltestelle Kaarster See
(S8 und S28) in kürzester Zeit ohne PKW.
Bessere Infrastruktur? Besser geht’s nicht!
Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Türe. Egal ob Supermarkt, Apotheke oder
Ärzte- all das im direkten Umfeld.
Auch die kulinarische Vielfalt der Kaarster Gastronomie und die Wochenmärkte im Kaarster
Zentrum ziehen die Kunden an.

Ausstattung

▪ 5 Zimmer
▪ Garten, Terrasse mit Markise, Gartenhaus
▪ XL -Garage
▪ Keller
▪ Bad mit Wanne und Dusche
▪ Einbauküche
▪ Rollos überall, im Erdgeschoss elektrisch
▪ Gasheizung aus 2019, Dachfenster aus 2020

 

Dokumente

Expose
  • Stadt Kaarst

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energiekennwert: 137,4
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 137,4 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

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