Beschreibung

Normal kann jeder!
Dieses Herrenhaus lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, das helle Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie die
Küche.
Im Obergeschoss finden drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer Platz.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich zu Wohnraum umgewandelt werden.
Abgerundet wird das Objekt durch diversen Stauraum im Keller, einem tollen Parkähnlichem
Grundstück und einer Garage.
Das Haus wurde stetig modernisiert und ist technisch auf einem guten Stand.

Lage und Umgebung

Schwalmtal/Waldniel gehört zur Gemeinde Kreis Viersen und zeichnet sich durch seinen hohen
Freizeitwert mit schneller Anbindung nach Mönchengladbach-Roermond-Düsseldorf aus.
Waldniel bietet sämtliche Dienstleistungen vor Ort, dies macht den Ort trotz des ländlichen
Umfeldes ebenso attraktiv für Stadtmenschen.
Einkaufen, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie Fachgeschäfte finden Sie hier oder in der
näheren Umgebung in Mönchengladbach bzw. z.B. im Outlet Center Roermond.
Sämtliche Bildungsmöglichkeiten vom Kindergarten bis Gymnasium sind gut zu Fuß oder mit
dem Rad erreichbar.
Die Hochschule Niederrhein kann durch öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden.
Die Linien 013 und SB 83 (Schnellbus)verbinden Sie mit dem Hauptbahnhof Mönchengladbach.
Die Autobahn 52 Richtung Düsseldorf ( A44 Flughafen) oder Richtung Roermond (A61 Richtung
Venlo oder Koblenz) erreichen Sie über die Zufahrten Hostert und Schwalmtal.
Wer das ländliche Umfeld mit guter Anbindung und ausreichend Infrastruktur sucht, fühlt sich in
Waldniel bestens aufgehoben.