Neu

3,9 % Rendite
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in
Mönchengladbach-Hardt

1.399.000€

Details

Objektnummer h2106
Wohnfläche 170
Grundstück 611 m²
Bezugsfrei nach Absprache
Nutzfläche 100
Provision 3,57 % inkl gesetzl. MwSt.

Zusätzliche Informationen

Mieteinnamen p.A. 55.000,00 €

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier gibt es nichts zu meckern!

Das 2018 neu erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche langfristig (10 Jahre Staffelmietvertrag) von einer renommierten Bäckerei angemietet ist.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 80qm große Mieteinheit mit großem Balkon, Fußbodenheizung und Kaminofen.

Im 2. Obergeschoss ist eine großzügige 90qm Wohnung, ebenfalls mit großem Balkon, Fußbodenheizung und Kaminofen.

Beide Wohnungen weisen eine hochwertige Ausstattung auf.

Ausstattung

▪ Fußbodenheizung

▪ Kaminofen

Dokumente

Expose h2106

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Adresse

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Adresse : Vorster Straße
Stadt: Hardt, Mönchengladbach
PLZ: 41169
Stadtteil: Hardt

Kontaktinformationen

Robin Gotzen

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