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Reihenmittelhaus verkauft, Oktober 2020

Giesenkirchen, Mönchengladbach, Willicher Damm, Uedding, Neuwerk, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, 41066, Deutschland
  • Reiheneckhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 98
  • 1968
  • Baujahr
Verkauft

Reihenmittelhaus verkauft, Oktober 2020

Giesenkirchen, Mönchengladbach, Willicher Damm, Uedding, Neuwerk, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, 41066, Deutschland

Übersicht

Objektnummer: h2045
  • Reiheneckhaus
  • Objektart
  • 4
  • Zimmer
  • 98
  • 1968
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2045
  • Wohnfläche: 98 m²
  • Grundstück: 267 m²
  • Zimmer: 4
  • Garage: 1
  • Heizungsart: Öl-Strom-Mix
  • Nutzfläche: 35 m²

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Dieses Reihenmittelhaus ist in einem Top-Zustand und kann ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Die ursprünglichen zwei Kinderzimmer im 1.OG wurden zusammengelegt und so durch eine Ankleide ergänzt. Ohne großen Aufwand lassen sich erneut zwei separate Kinderzimmer realisieren. Der Dachboden wurde zu einem großen Schlafzimmer ausgebaut.

Ausstattung

  • Gasheizung aus 2007
  • Durchlauferhitzer aus 2018/2019
  • Hochwertiger Laminatboden aus 2014
  • Deckenspots
  • Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
  • Einbauküche optional
  • Markise über die gesamte Terrassenbreite
  • Gartenhäuschen
  • Zu Wohnzwecken ausgebauter Speicher (ca. 15m²)

Lage und Umgebung

Das Reihenmittelhaus liegt in einem ruhig gelegenem Wohngebiet unweit des Zentrums von Giesenkirchen.

Der in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Ortskern von Giesenkirchen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten und Schulen macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an die Autobahnen der A61, A44, und A46 sind ebenfalls gegeben.

  • Stadt Mönchengladbach
  • PLZ 40670
  • Stadtteil Giesenkirchen

Gebäudeplan

Beschreibung:
▪ Wohn- Esszimmer ▪ Küche ▪ Gäste WC

Beschreibung:
▪ 2 Schlafzimmer ▪ Badezimmer

Beschreibung:
▪ 2 zusätzliche Zimmer

Beschreibung:
▪ Vorratsraum ▪ Heizungsraum ▪ Waschküche ▪ Partykeller

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energiekennwert: 357 kWh (m²*a)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 357 kWh (m²*a) | Energieklasse H
    H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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