Klein, fein, mein…Gepflegtes Reiheneckhaus in Meerbusch Strümp
Neu
Verkauft
Strümp, Meerbusch, 34, Rottfeldstraße, Neu Schürkesfeld, Strümp, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland 
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Strümp, Meerbusch, 34, Rottfeldstraße, Neu Schürkesfeld, Strümp, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
Klein, fein, mein…Gepflegtes Reiheneckhaus in Meerbusch Strümp
Details
- Objektnummer: h2301
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstück: 477 m²
- Zimmer: 4+1
- Garage: 1
- Garagegröße: 24
- Heizungsart: Gasheizung
- Bezugsfrei: Mai 2023
- Nutzfläche: 80
- Provision: Zzgl. 3,57% Käuferprovision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen
Beschreibung
Lage und Umgebung
Strümp ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB A44, A52, A57, U-Bahn und
Deutsche Bahn).
Der Strümper Marktplatz, samt Bäckerei, Ärzten, Apotheken und Einzelhandel, erreichen Sie in
wenigen Minuten.
Der Ortsteil verfügt über eine eigene Grundschule (Martinus Schule), Kindergärten und das
Meerbuscher Gymnasium, die alle fußläufig erreichbar sind.
Sportlich begeistert? Auch der Tennisplatz befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
| Beschreibung Clevere Raumaufteilung auf wenig Fläche. Das in 2009 kernsanierte Reihenendhaus bietet trotz geringer Fläche 3 Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss einen wohnwirtschaftlich nutzbaren Hobbyraum. Vollendet wird das Objekt durch eine Einbauküche, Badzimmer mit Dusche, Gäste WC, einem Abstellraum und Garage mit Zugang zum großen Garten. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum mit Ausbaupotenzial. Ausstattung/ Sanierungen ▪ 4+1 Zimmer ▪ Garten mit Grundwasserpumpe ▪ Garage ▪ Keller ▪ Kamin ▪ Einbauküche Kernsanierungen 2009: ▪ Dach mit Dämmung und neuer Eindeckung ▪ Elektrik ▪ Bad mit bodentiefer Dusche & Gäste WC ▪ Frisch- und Abwasserleitungen ▪ Heizung samt Pufferspeicher, Heizkörpern und Leitungen ▪ Wandbeläge ▪ alle Bodenbeläge: Nussbaum Parkett sowie Feinsteinfliesen |
Dokumente
h2301 Expose
Adresse
In Google Maps öffnen- Adresse Rottfeldstraße 34
- Stadt Meerbusch
- PLZ 40670 Meerbusch
- Stadtteil Strümp
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: H
- Energiekennwert: 279,28
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
279,28 | Energieklasse HH
