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Kapitalanlage in bester Lage! Düsseldorf-Pempelfort

  • 180.000€
Pempelfort, Düsseldorf, 58, Moltkestraße, Pempelfort, Stadtbezirk 1, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, 40477, Deutschland
  • Eigentumswohnung
  • Objektart
  • 59
  • 1955
  • Baujahr
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Kapitalanlage in bester Lage! Düsseldorf-Pempelfort

Pempelfort, Düsseldorf, 58, Moltkestraße, Pempelfort, Stadtbezirk 1, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, 40477, Deutschland
  • 180.000€

Übersicht

Objektnummer: h2111
  • Eigentumswohnung
  • Objektart
  • 59
  • 1955
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2111
  • Wohnfläche: 59 m²
  • Bezugsfrei: vermietet seit 2003
  • Nutzfläche: 4
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Zusätzliche Informationen

  • Mieteinahmen p. A.: 6.144,00 €

Beschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil eines 15-Parteienhauses und befindet sich im zweiten Obergeschoss. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und hat ein gutes Nachbarschaftsverhältnis.

Die Wohnung befindet sich in einem Topzustand.

Ausstattung

▪ Schlafzimmer

▪ Wohnzimmer

▪ Esszimmer

▪ Küche

▪ Bad mit Wanne

▪ Abstellraum

▪ Balkon

▪ Laminatboden

Mietverhältnis

▪ besteht seit 2003

▪ Netto Kaltmiete: 512,00€

▪ letzte Mieterhöhung: 2019

Lage und Umgebung

Der Stadtteil Pempelfort ist äußerst beliebt, da er an die Altstadt und Stadtmitte angrenzt. Er verfügt über viele sehr gute Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das öffentliche Nahverkehrssystem ist gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dokumente

h2111 Expose
  • Adresse Moltkestraße 58
  • Stadt Düsseldorf
  • PLZ 40477
  • Stadtteil Pempelfort

Gebäudeplan

Beschreibung:
▪ Wohnzimmer ▪ 2 Schlafzimmer ▪ Küche ▪ Diele ▪ Bad ▪ Balkon

Beschreibung:
▪ Kellerraum

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energiekennwert: 161,5 kWh (m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 161,5 kWh (m²*a) | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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