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Einfamilienhaus verkauft, Dezember 2020

Osterath, Meerbusch, Rudolf-Lensing-Ring, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 3
  • Zimmer
  • 155
  • 1983
  • Baujahr
Verkauft

Einfamilienhaus verkauft, Dezember 2020

Osterath, Meerbusch, Rudolf-Lensing-Ring, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland

Details

  • Objektnummer: h2066
  • Wohnfläche: 155 m²
  • Grundstück: 300 m²
  • Zimmer: 3
  • Garage: 1
  • Heizungsart: Stromheizung
  • Bezugsfrei: Februar 2021
  • Nutzfläche: 52 m²

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!

Einfamilienhaus, oder barrierearme Erdgeschosswohnung mit Einliegerwohnung (als Steuervorteil) im Obergeschoss? Hier ist alles möglich!

Dieses Objekt befindet sich auf dem Rudolf Lensing Ring in Meerbusch Osterath. Es wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich aber auch als großzügige und ebenerdige Erdgeschosswohnung inklusive Einliegerwohnung im Obergeschoss nutzen.

Das Objekt ist sehr gepflegt und bedarf keiner Renovierung.

Im Keller befindet sich unter anderem ein großer Hobbyraum mit Heizkörper, der auch als Büro genutzt werden kann!

Ausstattung

  • Parkettboden
  • Deckenspots
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Dachterrasse OG möglich
  • Garage
  • voll unterkellert: großer Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum

 Lage und Umgebung

Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche Bahn). Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto. Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.
  • Adresse Rudolf-Lensing-Ring
  • Stadt Meerbusch
  • PLZ 40670
  • Stadtteil Osterath

Gebäudeplan

Beschreibung:
▪ Gäste WC ▪ Küche ▪ Diele ▪ Wohn- Esszimmer ▪ Schlafzimmer ▪ Badezimmer mit Dusche & Wanne ▪ Terrasse

Beschreibung:
▪ Wohn- u. Schlafzimmer ▪ Badezimmer mit Dusche ▪ Küchenanschlüsse vorhanden ▪ mögliche Dachterrasse

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energiekennwert: 77 kWh (m²*a)
  • Energieausweistyp: Verbraucherausweis
  • A+
  • A
  • B
  • 77 kWh (m²*a) | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

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