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Erschwingliche und gepflegte Doppelhaushälfte in Meerbusch Osterath

  • 540.000€
Osterath, Meerbusch, 70, Görgesheideweg, Bovert, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 6
  • Zimmer
  • 156
  • 1983
  • Baujahr
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Erschwingliche und gepflegte Doppelhaushälfte in Meerbusch Osterath

Osterath, Meerbusch, 70, Görgesheideweg, Bovert, Osterath, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • 540.000€

Übersicht

Objektnummer: h2205
  • Doppelhaushälfte
  • Objektart
  • 6
  • Zimmer
  • 156
  • 1983
  • Baujahr

Details

  • Objektnummer: h2205
  • Wohnfläche: 156 m²
  • Grundstück: 350 m²
  • Zimmer: 6
  • Garage: 1
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Bezugsfrei: Sommer 2023
  • Nutzfläche: 116
  • Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie.
Das gesamte Haus ist vorbildlich gepflegt, jedoch im Jahre 1983 stehen geblieben.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich inklusive Wintergarten, die Küche,
ein Badezimmer und diverse Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss finden bis zu vier Schlafzimmer Platz, sowie ein weiteres Badezimmer.
Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert, von genügend Hauswirtschaftsräumen bis hin
zum Partykeller findet alles seinen Platz.

.





Lage und Umgebung

Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche
Bahn).
Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der
Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto.
Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen
Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem
Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.
Die Doppelhaushälfte liegt im Wohnviertel Görgesheide.

Ausstattung

▪ 6 Zimmer und Wintergarten
▪ Balkon
▪ Garten mit Gartenhaus und Kelleraußentreppe
▪ Garage
▪ Kamin
▪ Brunnenbewässerung

 

Dokumente

Expose h2005
  • Stadt Meerbusch
  • Stadtteil Osterath

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energiekennwert: 192,19
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 192,19 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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