Dieses Reihenmittelhaus befindet sich auf der Elbinger Straße in Meerbusch Osterath. Das Objekt ist in einem Top Zustand und wurde stetig modernisiert. Es verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich inklusive Einbauküche im Erdgeschoss, sowie bis zu drei Schlafzimmern inklusive Bad im Obergeschoss. Der Keller wurde zur wohnwirtschaftlichen Nutzung ausgebaut und verfügt über ein modernes Badezimmer, sowie ein zusätzliches Wohn- bzw. Fernsehzimmer. Der gesamte Kellerbereich wurde nicht zur Wohnfläche hinzugezogen

Ausstattung/ Modernisierung

• hochwertiger Fliesenboden in Parkettoptik im EG + Laminat im KG 2018
• hochwertiger Parkettboden im OG
• neuwertiges und modernes Badezimmer im KG 2019 inkl. Fußbodenheizung
• top Einbauküche inkl. Elektrogeräte 2018
• Kaminofen im Wohnbereich
• Fenstererneuerung in 2004 + 2019 im Kellergeschoss
• Sanierung der Frisch- und Abwasserleitungen in 2004
• Teilerneuerung der Elektroinstallation in 2004 + 2019
• Erneuerung der Ölheizung in 2014
• praktische Einbauschränke im Kellerbereich
• Kelleraußentreppe
• große Terrasse mit Garten inkl. Gartenhaus
• neue Türen und Zargen 2019
• Teilerneuerung Heizkörper 2019
• Gäste-WC erneuert in 2019
• Aufarbeitung Treppe inkl. Beleuchtung 2018
• Teilerneuerung Badezimmer im 1. OG /2018
• Dachboden mit Ausbaupotenzial

Lage und Umgebung

Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche Bahn). Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto. Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.