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Einziehen und wohlfühlen. Reihenmittelhaus in Wickrathberg

  • 360.000€
Wickrathberg, Mönchengladbach, 49, Kinkelbach, Wickrathberg, West, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, 41189, Deutschland
  • Reihenmittelhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 134
  • 1978
  • Baujahr
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Einziehen und wohlfühlen. Reihenmittelhaus in Wickrathberg

Wickrathberg, Mönchengladbach, 49, Kinkelbach, Wickrathberg, West, Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, 41189, Deutschland
  • 360.000€

Details

  • Objektnummer: h2419
  • Wohnfläche: 134 m²
  • Grundstück: 186 m²
  • Zimmer: 5
  • Garage: 1
  • Garagegröße: 18
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Bezugsfrei: nach Absparche
  • Nutzfläche: 65
  • Provision: Zzgl. 3,57 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Beschreibung

Beschreibung

Reinkommen und wohlfühlen.
Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer,
einem Gäste WC und einer großzügigen Küche.
Der Keller bietet genügend Stauraum.
Abgerundet wird das Haus durch einen Garten und einer Garage.

Lage und Umgebung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Mönchengladbach.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit vorwiegend
Einfamilienhäusern aus, die durch grüne Flächen und kleine Parks ergänzt wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte,
Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was die
Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der
Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Stadtteilen Mönchengladbachs
ermöglichen. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A52 in kurzer Zeit erreichbar, was
Pendlern einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Region bietet.

Ausstattung/ Modernisierungen
▪ Gasheizung aus 2006
▪ Fenster und Fliegengitter aus 2013
▪ Heizkörper aus 2016
▪ Elektrik modernisiert
▪ Terrassenüberdachung aus 2016

 

Dokumente

Expose
  • Stadt Mönchengladbach
  • Stadtteil Wickrathberg

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energiekennwert: 227,5
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 227,5 | Energieklasse G
    G
  • H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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