Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Garten und Terrasse
Einfamilienhaus für die ganze Familie mit Garten und Terrasse
Details
- Objektnummer: vm2410
- Wohnfläche: 140 m²
- Grundstück: 225 m²
- Zimmer: 5
- Garage: 1
- Garagegröße: 18
- Heizungsart: Gasheizung
- Bezugsfrei: 01.09.2024
- Nutzfläche: 45
- Provision: Provisionsfrei
Beschreibung
Lage und Umgebung
Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche Bahn).
Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der
Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto.
Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen
Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem
Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.
Das Objekt befindet sich zntral auf der Willicher Straße.
| Raumaufteilung Erdgeschoss ▪ Wohn-Esszimmer ▪ Küche – Einbauküche optional ▪ Diele ▪ Gäste-WC ▪ Flur ▪ Garten und Terrasse Obergeschoss ▪ Schlafzimmer ▪ 2 Kinderzimmer ▪ Bad ▪ Flur Dachgeschoss ▪ Dachstudio ▪ Duschbad Kellergeschoss ▪ 2 Kellerräume ▪ Flur |
Ausstattung
▪ Kellergeschoss und Erdgeschoss weißer Fliesenboden
▪ Obergeschoss und Dachstudio Laminat, Buche
▪ Erdgeschoss Fußbodenheizung
▪ Wohn-/Schlafräume TV-Anschlüsse
▪ elektrisch Rollläden
▪ Einbauküche, optional
▪ Garage und davor Stellplatz direkt am Haus
Kosten
Kaltmiete € 1.850,00
+ Garage € 50,00
Kaution 3 MM
Betriebskosten ca. € 150,00
Verbrauchabhängige Kosten trägt der Mieter selbst.
Dokumente
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: A
- Energiekennwert: 45,7
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
- A+
-
45,7 | Energieklasse AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
