Details
- Objektnummer: h2611+h2612
- Wohnfläche: 208 m²
- Grundstück: 789 m²
- Bezugsfrei: ab sofort
- Nutzfläche: 60
- Provision: Zzgl.3,57 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Beschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um zwei getrennte Verkaufsaufträge mit zwei Verschiedenen Eigentümern.
Hier wurden die Objekte h2611 und h2612 zusammengefasst.
▪ 789 m² Grundstück
▪ Bebaut mit 2 Einfamilienhäuser
▪ BGF ca. 460m²
▪ Bebauung nach §34c BauGB
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich im Ortsteil Hardt – einem ruhigen Vorort von Mönchengladbach. Der
Hardter Wald befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten
Waldspaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Kindergärten, Schulen sowie ein Altenheim, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten machen den
Ort zu einem beliebten Wohngebiet. Zum Markt im Stadtteil sind es 500m, das Stadtzentrum
Mönchengladbach ist ca. 6 km entfernt.
Der Ortsteil Hardt ist perfekt an die Autobahnen A52, A61 und A44 angeschlossen, sodass man
innerhalb weniger Minuten jede umliegende Großstadt (Düsseldorf, Venlo) erreichen kann.
Dokumente
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: H
- Energiekennwert: 260,7
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
260,7 | Energieklasse HH
