Heymanns Immobilien, steht für eine erfolgreiche Vermarktung von Bauträgermaßnahmen!
Bei all unseren geschäftlichen Aktivitäten spiegeln sich langjährige, überregionale aber natürlich auch vor allem standortbezogene Erfahrungen auf dem Sektor der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wieder. Gleich bleibend hohe Verkaufserfolge werden bei uns durch systematische Marktforschung und konzentrierte Zielgruppenansprache realisiert.
Sonderleistung für Bauträger
Detaillierte Standort- und Marktanalyse für Neubau-Projekte
Maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte für Neubau-Projekte
Marktgerecht Nutzungskonzepte für die Revitalisierung von Gebäuden
Strategische Vertriebssteuerung
Verkauf an Kapitalanleger
Ergebnisprognose und Reporting

Leistungsspektrum für Auftraggeber
Aufbereitung des Objekts
- Einrichten der Immobilienakte
- Sammeln von Umfeld-/Umgebungsdaten
- Beauftragung unabhängiger Sachverständiger
- Besichtigung und Aufnahme vor Ort
- Klärung von Fragen mit dem Eigentümer
- Einsicht und Bewertung aktueller Marktberichte
- Feststellung des Marktwerts
- Beratung Angebotspreis
- Festlegung des Angebotspreises in Absprache mit dem Verkäufer
Interessenklärung
- Bearbeitung von Interessentenfragen
- Vorqualifizierung des Interessenten
- Bearbeitung von Besichtigungsanfragen
- Planung des Besichtigungstermins
- Durchführen der Besichtigung vor Ort
- Finanzierungsklärung des Käufers
- Klärung von evtl. Fragen
- Initiieren von Kauf- und Gegenangeboten
- Endverhandlungen
- Einigung der Parteien
Vorbereitung
- Zusammenstellen des Präsentationspakets
- Planung Präsentation, welche Medien sind optimal?
- Direktmarketingmaßnahmen
- Anbringen Verkaufsschild / Fensterplakat
- Erstellen von Anzeigen-/texten
- Erstellung eines professionellen Exposés:
- Beschreibung, werbender Text
- Professionelles Anfertigen und Bearbeiten von Fotos und Erstellung eines virtuellen Rundgangs (360°)
- Schaltung von einem Online-Exposé
- Mediakontrolle, wie viel bringt welche Anzeige?
Vertragsvorbereitung
- Vertragsvorbereitung
- Datenübergabe an den Notar
- Besprechung des Kaufvertrags und Klärung offener Fragen
- Beisitzung Notartermin
- After Sales Service:
- Veranlassung Übergabe, Hilfe bei Anmeldung Ämtern, Schulen usw.