Heymanns Immobilien, steht für eine erfolgreiche Vermarktung von Bauträgermaßnahmen!

Bei all unseren geschäftlichen Aktivitäten spiegeln sich langjährige, überregionale aber natürlich auch vor allem standortbezogene Erfahrungen auf dem Sektor der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft wieder. Gleich bleibend hohe Verkaufserfolge werden bei uns durch systematische Marktforschung und konzentrierte Zielgruppenansprache realisiert.

Sonderleistung für Bauträger

  • Detaillierte Standort- und Marktanalyse für Neubau-Projekte

  • Maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte für Neubau-Projekte

  • Marktgerecht Nutzungskonzepte für die Revitalisierung von Gebäuden

  • Strategische Vertriebssteuerung

  • Verkauf an Kapitalanleger

  • Ergebnisprognose und Reporting

Leistungsspektrum für Auftraggeber

Aufbereitung des Objekts

  • Einrichten der Immobilienakte
  • Sammeln von Umfeld-/Umgebungsdaten
  • Beauftragung unabhängiger Sachverständiger
  • Besichtigung und Aufnahme vor Ort
  • Klärung von Fragen mit dem Eigentümer
  • Einsicht und Bewertung aktueller Marktberichte
  • Feststellung des Marktwerts
  • Beratung Angebotspreis
  • Festlegung des Angebotspreises in Absprache mit dem Verkäufer

Interessenklärung

  • Bearbeitung von Interessentenfragen
  • Vorqualifizierung des Interessenten
  • Bearbeitung von Besichtigungsanfragen
  • Planung des Besichtigungstermins
  • Durchführen der Besichtigung vor Ort
  • Finanzierungsklärung des Käufers
  • Klärung von evtl. Fragen
  • Initiieren von Kauf- und Gegenangeboten
  • Endverhandlungen
  • Einigung der Parteien

Vorbereitung

  • Zusammenstellen des Präsentationspakets
  • Planung Präsentation, welche Medien sind optimal?
  • Direktmarketingmaßnahmen
  • Anbringen Verkaufsschild / Fensterplakat
  • Erstellen von Anzeigen-/texten
  • Erstellung eines professionellen Exposés:
  • Beschreibung, werbender Text
  • Professionelles Anfertigen und Bearbeiten von Fotos und Erstellung eines virtuellen Rundgangs (360°)
  • Schaltung von einem Online-Exposé
  • Mediakontrolle, wie viel bringt welche Anzeige?

Vertragsvorbereitung

  • Vertragsvorbereitung
  • Datenübergabe an den Notar
  • Besprechung des Kaufvertrags und Klärung offener Fragen
  • Beisitzung Notartermin
  • After Sales Service:
  • Veranlassung Übergabe, Hilfe bei Anmeldung Ämtern, Schulen usw.