Beschreibung

Platz für die ganze Familie in ruhiger Sackgassenstraße!
Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Meerbusch
Osterath-West (Malersiedlung).
Es verfügt über je 2 Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss mit eigenem Bad in dem
jeweiligen Geschoss. Weiterhin im Erdgeschoss ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit
kuscheligem Kachelofen, Gäste-WC sowie einer Wohnküche (ca. 22 m²) inklusive Einbauküche.
Der Keller bietet nicht nur genügend Staufläche sondern auch zwei Räume mit Wohnraum
Qualität.
Das Objekt wurde stetig liebevoll modernisiert. Es bedarf keiner größeren Arbeiten vor Einzug.
Abgerundet wird das Objekt durch einen Garten mit Grundwasserpumpe und eine Garage +
Zugang zum Garten sowie Stellplatz davor.

Ausstattung/ Modernisierungen

▪ 6 Zimmer
▪ 2 Bäder + G-WC
▪ Garten mit Brunnen
▪ Garage mit Stellplatz davor
▪ Keller
▪ Kelleraußentreppe

▪ Fenster u. Haustür 2005, elektr. Jalousien
▪ Heizung 2009
▪ Dachdämmung 2008
▪ Parkettboden EG 2005
▪ Bad 1.OG 2021
▪ Böden OG 2021

Lage und Umgebung

Das Objekt liegt in dem Maler/ Dichtersiedlung in Osterath West.

Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche
Bahn).
Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der
Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto.
Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen
Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem
Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.