Details
- Objektnummer: h2514
- Wohnfläche: 122 m²
- Grundstück: 807 m²
- Zimmer: 5
- Garage: 1
- Garagegröße: 20
- Bezugsfrei: nach Absparche
- Nutzfläche: 73
- Provision: Zzgl. 3,57 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.
Beschreibung
Beschreibung
Hier ist das Grundstück der Star!
Die aus 1957 stammende Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgasse und zeichnet sich
durch ein großzügiges Grundstück aus.
Der „Altbau“ aus 57 bietet 2 Schlaf, ein kleines Bürozimmer und ein kleines Bad im
Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer.
1992 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Dieser bietet ein weiteres Schlafzimmer, sowie
ein barrierearmes Badezimmer.
Somit ist das Haus auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Abgerundet wird das aus durch einen Keller und eine Garage.
Die Fenster im Altbau wurden 1980 erneuert. Die Heizung wurde 2013 modernisiert.
Lage und Umgebung
Osterath ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch und besitzt eine perfekte
Verkehrsanbindung noch Düsseldorf, Köln, Krefeld und Neuss (BAB, U-Bahn und Deutsche
Bahn). Der Bahnhof ist in 5 Minuten erreichbar.
Die K-Bahn Haltestellen nach Düsseldorf/Krefeld sind fußläufig zu erreichen gleichfalls der
Düsseldorfer Flughafen in 15. Minuten mit dem Auto.
Osterath verbindet das familiäre Wohnen mit Dorfcharakter und zusätzlich allen
Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. In direkter Nachbarschaft des Hauses befinden sich alle
Geschäfte des täglichen Bedarfs, außerdem gibt es Grundschulen, Realschule sowie mit dem
Rad oder Nahverkehr erreichbare Gymnasien vor Ort.
Dokumente
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: F
- Energiekennwert: 179,1
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
179,1 | Energieklasse FF
- G
- H
