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Bungalow mit viel Potenzial in exklusiver Lage

  • 1.100.000€
Strümp, Meerbusch, 58, Gustav-van-Beek-Allee, Alt Schürkesfeld, Strümp, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 5
  • Zimmer
  • 253
  • 1967
  • Baujahr
Neu Reserviert

Bungalow mit viel Potenzial in exklusiver Lage

Strümp, Meerbusch, 58, Gustav-van-Beek-Allee, Alt Schürkesfeld, Strümp, Meerbusch, Rhein-Kreis Neuss, Nordrhein-Westfalen, 40670, Deutschland
  • 1.100.000€

Details

  • Objektnummer: h2416
  • Wohnfläche: 253 m²
  • Grundstück: 1103 m²
  • Zimmer: 5
  • Garage: 1
  • Garagegröße: 20
  • Bezugsfrei: nach Absprache
  • Nutzfläche: 60
  • Provision: Zzgl. 3,57 % Provision inklusive MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen.

Beschreibung

Beschreibung

Viel Potenzial auf exklusiven Eckgrundstück.
Dieser Bungalow bietet Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, eine großzügige
Essküche, ein Gäste Bad, sowie ein Schlafzimmer.
Im Kellergeschoss finden drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und viel Stauraum seinen
Platz.
Abgerundet wird das Objekt durch eine Sauna im Garten, großzügige Terrassenflächen, einen
Wintergarten und einer Garage.

Lage und Umgebung

Die Immobilie befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Meerbusch Strümp, hier heißt es
„Mittendrin und fein raus“ da man an die Städte Düsseldorf, Krefeld, Willich und Kaarst grenzt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Geschäfte sind fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Autobahnen A44/A52/A3 und A
57 lassen sich die umgehenden Städte schnell erreichen.
Vielflieger können in 12 Minuten von der Haustür am Airport Düsseldorf sein!
Die Buslinien 830,831 und 839 verbindet Strümp mit den wichtigen Knotenpunkten der
Rheinbahn Richtung Düsseldorf und Krefeld.
In dem Ort befinden sich Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium. Die Realschule ist im
Nachbarort über Pendelbusse erreichbar.
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse und ist dadurch verkehrsarm.
Die Naherholungsgebiete Ilvericher Rheinschlinge sowie der nahe gelegene Rhein mit der
Fähre nach Kaiserswerth sind schnell per Rad erreichbar.
Wer ländliches Wohnen mit schnellster städtischer Anbindung sucht, wird sich in Strümp
heimisch fühlen.

Ausstattung und Modernisierungen
▪ 5 Zimmer
▪ 2 Bäder
▪ Sauna
▪ Markisen
▪ Klimaanlage
▪ Kamin

▪ neues Dach in 2015
▪ Fenster größtenteils aus 2022
▪ Gasheizung aus 1992
▪ Gäste WC aus 2020

 

Dokumente

Expose
  • Stadt Meerbusch
  • Stadtteil Strümp

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energiekennwert: 176,7
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes: Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 176,7 | Energieklasse F
    F
  • G
  • H

Kontaktinformationen

Robin Gotzen
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