Kaufpreis: € 650.000,00

+ 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Objektnummer h2028
Objektart Doppelhaushälfte
Lage Oberhausen-Lirich-Süd
Wohnfläche ca. 253 m²
Zimmer6-7 Zimmer
Baujahr 1962
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieauskennwert87 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart Gasheizung
Bezugsfrei nach Absprache

Die Virtuelle Hausbesichtigung


Ausstattung

▪ Komplettsanierung in 2002
▪ mehr als 3 Bäder
▪ hochwertige Ausstattung
▪ Einbauküche
▪ Fitnessraum
▪ Sauna
▪ großes Gartenhaus
▪ Gartenteich
▪ elektrische Rollläden
▪ Fußbodenheizung im KG, EG und 1.OG; Radiatoren im DG
▪ Doppelgarage + 3 Stellplätze
▪ Geräteschuppen
▪ Teich

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf der Parallelstraße in Oberhausen. Es wurde 2002 hochwertig kernsaniert. Luxuriöse Steinböden und große Glasfronten verleihen dem Objekt einen wertigen und außergewöhnlichen Stil. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet neben genügend Stellfläche auch einen Wellnessbereich und einen offen Fitness- und/ oder Kinobereich.  

Das Dachgeschoss lässt sich zudem trennen und kann zu einer zusätzlich abgeschlossenen Wohnung umgewandelt werden.

Das Objekt wurde 2002 für ca. 1.Mio. Euro saniert und lässt keine Wünsche offen.


Kaufpreis: € 650.000,00

+ 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Lage und Umgebung

Dieses hochwertige und kernsanierte Haus befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen-Lirich-Süd. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Oberhausener Bahnhof ist in 10 Busminuten erreicht und Erholungsmöglichkeit bietet der 5 Minuten entfernte Ruhrpark.


Raumaufteilung

Raumaufteilung Erdgeschoss
▪ großes Wohn-/Esszimmer
▪ Küche
▪ Diele
▪ Gäste-WC
▪ Garten, Terrasse und Gartenhaus

 

Raumaufteilung Obergeschoss
▪ 2 Zimmer
▪ Diele
▪ Badezimmer mit Wanne & Dusche
▪ großer Balkon
 
Separate Wohnung Dachgeschoss
▪ 3 Zimmer
▪ Diele
▪ Badezimmer mit Wanne & Dusche
 
Raumaufteilung Kellergeschoss
▪ Fitness/ Home Kino
▪ Wellnessraum mit Sauna Dusche& WC
▪ Wirtschaftsraum, Heizungsraum, Weinkeller
  •  

Sonstiges

▪ voll unterkellert; Hobbyraum mit Theke, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
▪ Garten und Terrasse in Südwestausrichtung
▪ Kabelanschluss
▪ Garage mit Stellplatz davor