Kaufpreis: € 420.000,00

+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Objektnummer h2011
Objektart Reihenmittelhaus
Lage Meerbusch-Bösinghoven
Wohnfläche ca. 109,08 m² + 15 m² ausgebautes Dachstudio
Nutzflächeca. 44,71 m²
Grundstückca. 332,00
Zimmer4 Zimmer + Büro-/Ankleidezimmer
Baujahr1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert150,48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
HeizungGasheizung aus 2007

Die Virtuelle Hausbesichtigung


Ausstattung

▪ Erdgeschoss; Holz und Steinböden
▪ Einbauküche mit Elektrogeräten
▪ überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
▪ Brunnenbewässerung und Gartentörchen
▪ erste Etage und Dachgeschoss: Teppichböden
▪ ausgebautes Dachstudio mit Heizung und zwei Dachfenstern
▪ voll unterkellert, Böden gefliest, Büroraum möglich
▪ Sat-Anlage
▪ Außenrolllos teilweise elektrisch

Fazit

Das familienfreundliche Reihenhaus besticht durch einen sehr guten Pflegezustand. Das Haus wurde laufend modernisiert.

Der Garten ist eingefriedet und nicht einsehbar. Auch die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Hier lautet das Motto:  „Einziehen und Wohlfühlen“!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Lage und Umgebung

Ossum-Bösinghoven gehört zu den acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch und wurde 1970 eingemeindet. An der nordwestlichen Randgrenze liegt Krefeld-Oppum. Hier verbindet man ländliches Wohnen mit bester Anbindung. Die Autobahn mit der Auffahrt A44/A57 Richtung Flughafen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach erreichen Sie in 5 Min.!


Raumaufteilung

Raumaufteilung Erdgeschoss
▪ Wohn-/Esszimmer
▪ Küche
▪ Diele
▪ Windfang
▪ Gäste-WC     
▪ Garten, Terrasse
Raumaufteilung Obergeschoss
▪ Schlafzimmer
▪ 2 Kinderzimmer
▪ Flur
▪ Badezimmer mit Dusche
Raumaufteilung Kellergeschoss
▪ Hobbyraum
▪ Vorratsraum
▪ Waschküche
▪ Heizungsraum          
▪ Flur
▪ Garage auf Garagenhof

Kaufpreis: € 420.000,00

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