Kaufpreis: € 420.000,00
+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision
| Objektnummer | h2011 |
| Objektart | Reihenmittelhaus |
| Lage | Meerbusch-Bösinghoven |
| Wohnfläche | ca. 109,08 m² + 15 m² ausgebautes Dachstudio |
| Nutzfläche | ca. 44,71 m² |
| Grundstück | ca. 332,00 |
| Zimmer | 4 Zimmer + Büro-/Ankleidezimmer |
| Baujahr | 1972 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 150,48 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizung | Gasheizung aus 2007 |
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Die Virtuelle Hausbesichtigung
Ausstattung
▪ Erdgeschoss; Holz und Steinböden
▪ Einbauküche mit Elektrogeräten
▪ überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
▪ Brunnenbewässerung und Gartentörchen
▪ erste Etage und Dachgeschoss: Teppichböden
▪ ausgebautes Dachstudio mit Heizung und zwei Dachfenstern
▪ voll unterkellert, Böden gefliest, Büroraum möglich
▪ Sat-Anlage
▪ Außenrolllos teilweise elektrisch
Fazit
Das familienfreundliche Reihenhaus besticht durch einen sehr guten Pflegezustand. Das Haus wurde laufend modernisiert.
Der Garten ist eingefriedet und nicht einsehbar. Auch die große überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Hier lautet das Motto: „Einziehen und Wohlfühlen“!
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Lage und Umgebung
Ossum-Bösinghoven gehört zu den acht Stadtteilen der Stadt Meerbusch und wurde 1970 eingemeindet. An der nordwestlichen Randgrenze liegt Krefeld-Oppum. Hier verbindet man ländliches Wohnen mit bester Anbindung. Die Autobahn mit der Auffahrt A44/A57 Richtung Flughafen Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach erreichen Sie in 5 Min.!
Raumaufteilung
Raumaufteilung Erdgeschoss
▪ Wohn-/Esszimmer
▪ Küche
▪ Diele
▪ Windfang
▪ Gäste-WC
▪ Garten, Terrasse
Raumaufteilung Obergeschoss
▪ Schlafzimmer
▪ 2 Kinderzimmer
▪ Flur
▪ Badezimmer mit Dusche
Raumaufteilung Kellergeschoss
▪ Hobbyraum
▪ Vorratsraum
▪ Waschküche
▪ Heizungsraum
▪ Flur
▪ Garage auf Garagenhof
Kaufpreis: € 420.000,00
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