Kaufpreis: € 789.000,00

Objektnummer h1936
Objektart freistehendes Einfamilienhaus
Lage Meerbusch-Lank
Wohnfläche ca. 225 m²
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstück ca. 678 m²
Baujahr 1973
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 135 kWh (m*a)
Energieeffizienzklasse F
Heizung Nachtspeicher/elektr. Fußbodenheizung

Ausstattung

▪ Wohn- und Esszimmer mit Teppichboden
▪ Küche, Bäder und Kellergeschoss hell gefliest
▪ Treppenhaus mit Marmorplatten gefliest
▪ Ober- und Dachgeschoss mit Teppichboden
▪ Fenster im EG 2005 erneuert
▪ Fenster im OG 1996 erneuert
▪ elektrische Rollläden
▪ XL Garage mit Sektionaltor und Stellplatz

Objektbeschreibung

Bei dem großzügigen Einfamilienhaus in Meerbusch Lank, handelt es sich um eine Rarität aufgrund der hohen Zimmeranzahl. Dieses können Sie sowohl als Generationenhaus- Patchwork- oder Wohnoase nutzen.

Der Forum Wasserturm und die naheliegenden Geschäfte sind in 300m erreichbar. Das Haus hat einen guten Allgemeinzustand, müsste jedoch nach dem persönlichen Geschmack saniert werden. Die Elektroheizung funktioniert einwandfrei, eine Modernisierung in diesem Bereich obliegt der eigenen Entscheidung.

Kaufpreis: € 789.000,00

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Lage und Umgebung

Das Ortszentrum von Meerbusch-Lank mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die A44, A 52 und A 57 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und daher sicher auch für Berufspendler interessant.


Raumaufteilung

Erdgeschoss
▪ Wohn-/Esszimmer
▪ Küche
▪ Badezimmer
▪ Gästezimmer/ Büro
▪ Garten ▪ Terrasse ▪  Freisitz
 
1. Obergeschoss
▪ 3 Schlafzimmer        
▪ Badezimmer
▪ Balkon
 
Dachgeschoss
▪ 2 Zimmer
▪ Badezimmer
 
Kellergeschoss
▪ Schwimmbad ▪ Sauna ▪ WC + Dusche
▪ Vorratsraum
▪ Waschküche
▪ Hobbyraum
▪ Solarium