Kaufpreis: € 780.000,00

+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Objektnummer h1923
Objektart Landhausvilla
Lage Meerbusch-Strümp
Wohnfläche ca.226 m²
Zimmer7 Zimmer
Baujahr 1970/73
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert217 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart Ölheizung
Bezugsfrei nach Absprache

Ausstattung

▪ Marmorboden im Treppenhaus und Diele
▪ Parkett im Wohn- und Essbereich
▪ Teppichböden in den Schlafräumen
▪ offener Kamin
▪ Schwimmbad im Keller
▪ 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Wanne und Dusche
▪ der Zustand des Hauses entspricht dem Baujahr

Kaufpreis: € 780.000,00

+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Lage und Umgebung

Meerbusch-Strümp: repräsentative Villenlage mit bester Anbindung an die Flughafenautobahn A44, sowie A52 und A57.

Der Ortsteil Strümp besitzt eine Grundschule, ein Gymnasium und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.


Raumaufteilung

▪ 7 Zimmer
▪ Essküche
▪ Gäste-WC
▪ zwei Bäder
▪ Kaminzimmer           
▪ Wintergarten
▪ Schwimmbad
▪ vollunterkellert

Sonstiges

Das freistehende EFH verfügt über ein großzügiges Grundstück mit Wintergarten. Das Wohnzimmer mit dem offenen Kamin und ca. 65m² lässt für Gäste und die große Familie keine Wünsche offen. Der Wintergarten ist beheizbar, hier kann man die Sonnenuntergänge genießen!