Kaufpreis: € 189.000,00
inkl. TG-Stellplatz

Hausgeld € 450,00

+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Objektnummer h1917
Objektart Eigentumswohung 3. OG
Lage Kaarst
Wohnfläche ca.110 m²
Zimmer5 Zimmer
Baujahr 1970
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert108,5kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart Ölheizung
Bezugsfrei nach Absprache

Ausstattung

▪ großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zur Loggia
▪ Küche mit angrenzenden Esszimmer
▪ 3 Schlafzimmer (Esszimmer kann zu einem 4 Schlafzimmer umgebaut werden)
▪ Abstellraum
▪ Rollos
▪ Kabelanschluss
▪ kaum tragende Wände, somit flexibel Umbaumöglichkeiten

Kaufpreis: € 189.000,00
inkl. TG-Stellplatz

Hausgeld € 450,00

+ 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Provision

Lage und Umgebung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Aufzug!

Gute Lage innerhalb von Kaarst. Hervorragende Verkehrsanbindung an die A52 und A57. Die Rathaus Arkaden Kaarst sind in wenigen Minuten erreicht. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut zu erreichen.


Raumaufteilung

▪ 5 Zimmer
▪ Küche
▪ Diele
▪ Bad
▪ Gäste-WC    
▪ Abstellraum
▪ Süd-Loggia

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 29 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser.
 
Die Wohnung liegt im 3. OG mit 2 weiteren Wohnungen auf der Etage die man mit dem Aufzug erreichen kann.
 
Der Zustand der Wohnung befindet sich entsprechend dem Baujahr, hier ist eine zeitgemäße Sanierung durchzuführen.
 
5 Zimmer Eigentumswohnungen in dieser Größe sind nicht oft anzutreffen!