Objektnummer h1913
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage Düsseldorf-Düsseltal
Gesamt Wohnfläche ca. 982 m²
Gesamt Nutzflächeca. 208 m²
Grundstückca. 253 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr1954
Energiekennwert
134,7 kWh (m*a)
Heizungsart Gaszentralheizung von 2006
Energieeffizienzklasse E

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Mehrfamilienwohnhaus (Aufzug möglich) ist vollunterkellert. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde nach Erfordernissen auch in den Wohnungen saniert (Bäder, Bodenbeläge und Elektrik) modernisiert.

Die bereits vorhandene Isolierverglasung und erneuerte Zentralheizung würden ein fiktives Baujahr von 1977 zulassen!

12 Wohneinheiten mit 3-4 Zimmer Wohnungen

▪ Erdgeschoss, rechts              ca. 95 m²
▪ Erdgeschoss, links                 ca. 64 m²
▪ 1. Obergeschoss, rechts       ca. 95 m²
▪ 1. Obergeschoss, links          ca. 70 m²
▪ 2. Obergeschoss, rechts       ca. 95 m²
▪ 2. Obergeschoss, links          ca. 70 m²
▪ 3. Obergeschoss, rechts       ca. 95 m²
▪ 3. Obergeschoss, links          ca. 70 m²
▪ 4. Obergeschoss, rechts       ca. 95 m²
▪ 4. Obergeschoss, links          ca. 70 m²
▪ 5. Obergeschoss, rechts       ca. 88 m²
▪ 5. Obergeschoss, links          ca. 76 m²
 

Lage und Umgebung

Das Objekt befindet sich im gefragten Stadtteil Düsseltal direkt gegenüber dem Schillerplatz, geprägt durch das begehrte Zooviertel gehört es zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

Die gute Autobahnanbindung an die A44, A46, A52, A57 und A3 sowie das öffentliche Nahverkehrsnetz machen Düsseltal attraktiv. 

Einkaufsmöglichkeiten  mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen an der Rethelstraße, einem kleinem Subzentrum zur Verfügung. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahen Umfeld.