Kaufpreis: € 465.000,00

+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektnummer h1906
Objektart Reiheneckhaus
Lage Meerbusch-Lank-Latum

Gesamt Wohnfläche

Gesamt Nutzfläche

ca. 167 m²

ca. 100 m²

Gesamt Räume 4-5 Zimmer
Baujahr 1969
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert232 kWh (m²*a)
EnergieeffizienzklasseG
Heizungsart Ölheizung
Bezugsfrei  nach Absprache

Objektbeschreibung

Familienfreundliches Generationenhaus in ruhiger, kinderfreundlicher und sehr gefragter Seitenstraße von Meerbusch-Lank.

Ärztezentrum am Wasserturm, Einkaufzentrum und Freizeitanlagen fußläufig erreichbar.

Ausstattung

▪ Echtholzböden in den Wohnräumen
▪ Zwei abgeschlossene Wohnungen
▪ Kaminofen im Erdgeschoss
▪ Keller mit Sauna, Hobbyraum und Gästezimmer
▪ Garten, Terrasse, Gartenhaus
▪ Balkon im 1. Obergeschoss
▪ Garage
▪ Heizung 2008
▪ Fenster größtenteils erneuert
▪ Brunnen vorhanden

Kaufpreis: € 465.000,00

+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Lage und Umgebung

Lank-Latum ist einer von 8 Stadtteilen der Stadt Meerbusch, die zwischen den Großstädten Düsseldorf, Krefeld, Neuss und Duisburg gelegen ist, Einwohner ca. 9.799 [Stand 2015).

Das Ortszentrum von Lank mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Haltestellen öffentlicher Nahverkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Fußball, Tennis oder Forum Wasserturm befinden sich im näheren Umfeld.

Die Autobahnen A44/A57 und A52 Richtung Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und daher sicher auch für Berufspendler interessant.


Raumaufteilung


Erdgeschoss
▪ Wohnzimmer mit Kaminofen
▪ Schlafzimmer
▪ Wohnküche
▪ Bad mit Dusche       
▪ WC separat
▪ Terrasse und Garten
 

 

Obergeschoss
▪ Wohnzimmer mit Balkon
▪ Schlafzimmer
▪ Küche und Essplatz
▪ Bad mit Wanne, WC
 

 

Kellergeschoss
▪ Sauna
▪ Bad
▪ Hobbyraum
▪ Gästezimmer mit Fenster