Objektnummer vm1851
Objektart  1.Obergeschos
Lage Düsseldorf
Gesamt Nutzfläche ca. 51 m²
Gesamt Räume 2 Räume
Baujahr 1912
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert95,6 kWh (m²*a)
Enegieeffizienzklasse
C
Heizungsart Gaszentralhezung ohne WW
Bezugsfrei ab sofort

Raumaufteilung

▪ 2 Zimmer

▪ Küche (ohne EBK)

▪ Diele

▪ Bad mit Dusche und Fenster

▪ Balkon in Südwest Ausrichtung

▪ Kellerraum 

Sonstiges

Wärmedämmfassade, Kabel-TV (in den NK enthalten) , Kellerraum,  Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Trockenraum, Winterdienst, Garage im Innenhof


Lage und Umgebung

1. OG. Die Wohnung ist in Lörick angrenzend an Oberkassel in einer kleinen Seitenstraße direkt am Amboßplatz gelegen. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, ideale Verkehrsanbindungen und trotzdem ist die Wohnung ruhig gelegen.

Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahnlinien U 70, 74, 76, 77 (Haltestelle Prinzenallee) und in wenigen Gehminuten ebenfalls die Haltestellen Lohweg  und Am Seestern.

Direkte Anbindung an die A 52 und A 57  und die Innenstadt über die Hansaallee und die Brüsseler Straße. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc. in unmittelbarer Nähe und teilweise direkt am Amboßplatz gelegen.


Ausstattung

  • In 2015 komplett neu renoviert und modernisiert

  • Wohnräume sowie Diele mit Parkettboden

  • Küche und Bad hochwertig dunkel gefliest

  • Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch mit Stauraum, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, Wandschrank sowie sämtliche Halterungen für Handtücher etc.

  • Neue Elektrik

  • Weiße Türen

  • Weiße Kunststofffenster isolierverglast

  • Kleiner Wandsafe im Wohnzimmer