Kaufpreis: € 270.000,00

Gesamtmieteinnahmen p.A. € 14.918,40

+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Objektnummer h1841
Objektart Gewerbe
Lage Meerbusch-Osterath
Gesamt Nutzfläche ca. 147 m²
Gesamt Räume 5 Räume
Baujahr 1989
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizenergieverbrauchskennwert 170,8 kWh (m²*a)
Stromverbrauchskennwert58 kWh (m*a)
Heizungsart Gasheizung
Bezugsfreivermietet

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Büroeinheiten im 1.OG, die miteinander verbunden werden können, sowie um zwei Tiefgaragenstellplätze. Derzeit sind beide Einheiten sowie die TG-Plätze vermietet.

 

Kaufpreis: € 270.000,00

Gesamtmieteinnahmen p.A.: € 14.918,40

+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.

Lage und Umgebung

Zentrale Lage in Meerbusch-Osterath. Ortskern fußläufig erreichbar.

Gute Anbindungen an die Autobahnen A44, A52 und A57 sowie den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.


Büroeinheit 10

Flächenabgabe
Nutzfläche ca. 77 m²
 
Raumaufteilung
▪ 2 Büroräume
▪ WC
▪ Eingangsbereich mit Teeküche
 
 Ausstattung
▪ Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
▪ Hausmeisterdienst vorhanden 

 

Büroeinheit 11


Flächenangabe
Nutzfläche ca. 70 m²

 

Raumaufteilung
▪ 3 Büroräume
▪ WC weis gefliest
▪ Flur
▪ kleiner Serverraum
▪ Terrasse
 
 Ausstattung
▪ Büroräume sowie Diele mit blauem Teppichboden ausgelegt
▪ kleine Pantryküche
▪ Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
▪ Hausmeisterdienst vorhanden