Kaufpreis: € 270.000,00
Gesamtmieteinnahmen p.A. € 14.918,40
+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
| Objektnummer | h1841 |
| Objektart | Gewerbe |
| Lage | Meerbusch-Osterath |
| Gesamt Nutzfläche | ca. 147 m² |
| Gesamt Räume | 5 Räume |
| Baujahr | 1989 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizenergieverbrauchskennwert | 170,8 kWh (m²*a) |
| Stromverbrauchskennwert | 58 kWh (m*a) |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Bezugsfrei | vermietet |
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Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Büroeinheiten im 1.OG, die miteinander verbunden werden können, sowie um zwei Tiefgaragenstellplätze. Derzeit sind beide Einheiten sowie die TG-Plätze vermietet.
Kaufpreis: € 270.000,00
Gesamtmieteinnahmen p.A.: € 14.918,40
+ 3,57 % Provision inkl. gesetzl. MwSt.
Lage und Umgebung
Zentrale Lage in Meerbusch-Osterath. Ortskern fußläufig erreichbar.
Gute Anbindungen an die Autobahnen A44, A52 und A57 sowie den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.
Büroeinheit 10
Flächenabgabe
Nutzfläche ca. 77 m²
Raumaufteilung
▪ 2 Büroräume
▪ WC
▪ Eingangsbereich mit Teeküche
Ausstattung
▪ Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
▪ Hausmeisterdienst vorhanden
Büroeinheit 11
Flächenangabe
Nutzfläche ca. 70 m²
Raumaufteilung
▪ 3 Büroräume
▪ WC weis gefliest
▪ Flur
▪ kleiner Serverraum
▪ Terrasse
Ausstattung
▪ Büroräume sowie Diele mit blauem Teppichboden ausgelegt
▪ kleine Pantryküche
▪ Doppelverglaste Kunststofffenster (1989)
▪ Hausmeisterdienst vorhanden