Kaufpreis: € 599.000,00
+ 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision
| Objektnummer | h1817 |
| Objektart | Wohn-/Gewerbeobjekt |
| Lage | Meerbusch-Osterath |
| Nutzfläche | ca. 232 m² |
| Wohnfläche | ca. 191 m² |
| Grundstück | ca. 456 m² |
| Wohneinheit | 2 Wohnungen |
| Gewerbeeinheit | Gaststätte |
| Bezugsfrei | nach Absprache |
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Energieausweis
Nichtwohngebäude
- Baujahr: 1900, geschätzt
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 552 kWh/(m²*a)
- Heizung: Gasheizung (2013)
Wohngebäude
- Baujahr: 1900, geschätzt
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Heizung: asheizung (2013)
+ 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provision
Lage und Umgebung
Direkt in der Fußgängerzone Hochstraße mit Toreinfahrt und eigenem Innenhof.
Gute Anbindung an die A44, A52 und A57 sowie den ÖPNV. Der Bahnhof-Osterath ist in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur.
Drei separate Einheiten mit Gaststätte, Haupthaus und Einliegerwohnung!
Raumaufteilung
- Raumaufteilung /Ausstattung Haupthaus Maisonette
- 4 Zimmer
- Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche von 2014
- Diele
- Bad aus 2014
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC aus 2014
- Bodenbelag teilweise hochwertiger Eichenholzparket
- Raumaufteilung Einliegerwohnung (Anbau 2) Maisonette
- 2 Zimmer
- Küche/Diele
- Raumaufteilung Gaststätte
- Eingang
- Gesellschaftsraum
- Ausschank
- Gastraum
- Küche
- 2 WCs Damen
- 2 WCs Herren
- Flur
- Nebenräume
- Kühlraum
- Kellergeschoss
- Vorraum
- Kühlung
- Heizungsraum