Objektnummer h1745
Objektart Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus/ Grundstück
Lage Meerbusch-Osterath
Grundstückca. 2.551 m²
Wohnflächeca. 130 m²
Nutzflächeca. 87 m²
Baujahr1900
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiekennwert265 kWh (m²*a)
EnergieeffizienszklasseH
HeizungsartNachtspreicherheizung (Strom)
Bezugsfreitnach Absprache

Objektbeschreibung

• Haupthaus in 1 geschossiger Bauweise mit ausgebauten DG, und erdgeschossigem Anbau 
• Haupthaus ca. 102 m² + Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 27 m²
• Hofgebäude mit einer Lagerfläche von 34 m²
• Wageneinstellplatz für 2 PKW + ausgebaute Räume ca. 55 m²
• auf dem Grundstück befinden sich zusätzlichzwei weitere Appartements, ein Büro sowie ein Lagerschuppen


Lage und Umgebung

Zentrale Lage innerhalb von Meerbusch-Osterath mit optimaler Nahversorgung. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 min. erreichbar. 

Sehr gute Autobahnanbindung an die A44, A52 und A57 Richtung, Köln, Krefeld, Düsseldorf und Aachen und den ÖPNV (Bus und Straßenbahn). 


Kurzzusammenfassung des Pakets

Lassen Sie Ihre Phantasie freien Lauf! Hier können Sie sich verwirklichen! 

Die Bebaubarkeit muss selbst mit der Stadt abgestimmt werden! Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplan 053A vom 24.06.1981


Sonstiges

Das Haus ist komplett kernsanierungswürdig oder zum Abriss geeignet.