In unserer Wohnanlage „Maarkamp“ macht Wohnen und Investieren Freude. Einerseits der schönen Wohnungen wegen. Andererseits versprechen günstige Einstiegspreise eine gute Rendite.

Große Geräumigkeit bestimmt das Bild unserer Wohnungen. Das liegt an den gut geschnittenen Grundrissen, die eine ausgezeichnete Raumaufteilung ermöglichen. 

Die Häuser weisen Massiv-Bauweise aus dem Baujahr 1975/1976 auf und verfügen über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung und Wärmemengenzähler.

Die Appartements, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen zeigen beeindruckende Größe. Das heißt praktisch: viel Platz für noch mehr Möglichkeiten. Soliden Komfortanforderungen entspricht die Ausstattung: Balkon zur Sonnenseite, separate Wasch-, Trocken- und Versorgungsräume, großflächige Tiefgarage.


Die nur 4- bis 6-geschossige Wohnanlage verfügt über eine solide Bausubstanz. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Gebäude erhält einen neuen Anstrich und auch im Treppenhaus werden aufwendige Verschönerungsarbeiten durchgeführt, um dem gewandelten Zeitgeschmack Rechnung zu tragen.

Herzlich Willkommen im „Maarkamp“ Köln-Merheim, Detmolder Straße.

Maßnahmenkatalog:

  • Dachsanierung mit Wärmedämmung in 1994
  • Wärmedämmungsschutzfassade in 1992
  • Brenneraustausch nach Emmissionsverordnung für 2004 in den Jahren 1989 und 1993
  • Neue Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung
  • Neue SZ-Center Flughafen Schallschutz Stufe 3
  • Fassadenanstrich
  • Treppenhausanstrich
  • Aufzugverkleidung mit Hammerstahl
  • Glaselemente im Treppenhaus
  • Neue Hauseingangsbereiche
  • Tiefgaragensanierung
  • Instandhaltungsrücklagen ca. € 250.000,–

Lage

Merheim ist ein rechtsrheinischer Stadtteil in Köln im Stadtbezirk Kalk. Merheim grenzt im Nordosten an den Stadtteil Dellbrück, im Osten an den Stadtteil Brück, im Süden an den Stadtteil Neubrück im Südwesten an Ostheim, im Westen an Höhenberg und im Norden an Holweide.

Unsere Eigentumswohnungen sind sehr zentral gelegen in. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sie in fußläufiger Umgebung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum Kölns entweder über die nahegelegene Autobahn oder der Straßenbahnlinie 1. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Das Naherholungsgebiet Merheimer Heide.

Objektbilder